日期：2016-7-8（原创文章,禁止转载）
万科A中期净利增长0.77% 增速创13年最低
国内房地产龙头企业万科A周日下午披露中报。公司2015年上半年实现净利润48.46亿元，同比微增0.77%，创自2002年中期以来，13年的最低增速。
国内房地产龙头企业万科A周日下午披露中报。公司2015年上半年实现净利润48.46亿元，同比微增0.77%洛阳癫痫病研究院，创自2002年中期以来，13年的最低增速。
期内公司营业收入为502.67亿元，同比增长22.72%。每股收益0.44元。
1-6月公司累计实现销售面积902.6万平方米，销售金额1099.6亿元，同比分别上升9.9%和9.0%。公司房地产业务的结算均价为10626元/平方米，较2014年同期下降3.4%。房地产业务毛利率为21.04%，较2014年同期减少0.84个百分点。
万科表示，期内，一批合作比例较高的项目进入结算，公司所结算的项目中，合作方权益占比超过35%的项目超过20个，该等项目贡献当期公司整体净利润(含少数股东损益)的47%。受此影响，上半年公司净利润中少数股东损益占比大幅上升，扣除少数股东损益后，归属于上市公司股东的净利润为48.5亿元，同比增长0.8%。归属于上市公司股东的结算净利润率较去年同期有所下降，为9.60%。
截至报告期末，公司合并报表范围内有1948.2万平方米已售资源未竣工结算，合同金额合计约2303.3亿元，较上年末分别增长16珠海癫痫研究所.7%和18.4%。公司各类存货中，已完工开发产品(现房)231.1亿元，占比6.94%。上半年新增加开发项目26个，总建筑面积为688.1万平方米，其中按万科权益计算的规划建筑面积约507.5万平方米，较2014年同期增长92.2%。
截至报告期末，万科持有货币资金446.1亿元，远高于短期借款和一年内到期长期借款的总和237.7亿元。公司净负债率(有息负债减去货币资金，除以净资产)为15.76%癫痫病症状，继续保持在行业较低水平。
万科认为，短期来看，主要城市已经走出成交低谷，市场信心逐步回升，相对宽松的行业、货币政策也为市场复苏提供了稳定基础。长期来看，房地产行业已经进入白银时代，随着经济转型和城市功能升级，大量新的物业需求正在浮现和生发展注入了新的动力。未来十年，公司将以“三好住宅”和“城市配套服务商”为业务蓝图，积极推动业务转型，重新构建组织竞争力。
