日期：2016-8-4（原创文章,禁止转载）
提要：对于2013年郑州楼市的预期，业内人士普遍认为仍会延续2012年“刚需的天下”，同时豪宅市场也将可能看旺。从市场舆论环境看，房地产业内人士预测房价继续走高的居多，看涨派、春天派一片欢呼雀跃。刚需强盛江苏哪家治疗癫痫病专科医院最好，住交会前后普通住宅大体量推盘
核心提示
对于2013年郑州楼市的预期，业内人士普遍认为仍会延续2012年“刚需的天下”，同时豪宅市场也将可能看旺。从市场舆论环境看，房地产业内人士预测房价继续走高的居多，看涨派、春天派一片欢呼雀跃。2013年开年，郑州楼市延续了去年年底的翘尾局面，虽然迎春迎来了“国五条”，但主打刚需盘的各家房企对2013年的房地产市场依然信心十足。
【回顾】 多家房企以价换量 2012年最后3月连涨
从2010年4月第一波楼市调控至今，因“控房价、保刚需”而出台的一系列政策长期坚守持续，使得自住买家成为楼市中的购买主力，而开发商为了顺应市场发展，无论在价格还是在产品的类型上，都相对前几年进行了较大程度上的调整。随着时间的推移，以首次置业者为主导的刚性需求群体是目前楼市主要消费力的现实已经成为各大开发商的共识。为了迎合市场增加销售量，这些开发商旗下的新楼盘都开始针对首次置业者和二次换房家庭进行量身打造。
自去年10月起癫痫病的治疗方法，郑州房价已经连续上涨了3个月。据相关数据显示，2012年1-12月中，单月均价最突出的应该是12月，达到了全年最高值7231元/平方米，连涨了三个月。全年市区90平方米以下的商住房销售55046套，占商住房销量的60.42%。从数据可以看出，刚需年这一称呼对于2012年来说绝对准确。郑州近半年以来，天价大面积豪宅除了在位置极好的郑东新区、惠济黄河区、新郑龙湖等核心区域偶有推出外全国治癫痫好的医院，其他的楼盘都是打着“刚需”的旗号。记者在踩盘时，大部分楼盘的销售人员都在强调“我们这里的产品非常适合自住”，从这一点就可以看出，以自住为购房出发点的买家越来越受到开发商的重视。
