日期：2016-12-12（原创文章,禁止转载）
万豪名园业主入住6年没房本 开发商称因城中村改造耽搁
新报热线（记者 刘 畅） 买房入住已经6年过去了，呼和浩特市万豪名园的居民们仍在苦苦等候房本（房屋产权证的简称），没有房本，孩子没法上户口，直接影响孩子上学，正常的房屋买卖程序也变得特别繁琐，这让万豪名园的近2000名居民叫苦不迭，他们无奈地感叹： 我们等房本癫痫病的治疗方法等得头发都白了
6月24日，记者根据万豪名园一期部分居民的反映，来到了万豪名园进行走访。小区的居民周先生告诉记者： 我们2007年就已经入住了，没房本导致我的小孩现在还没有落户，我也多次找过开发商，但是一直也没得到答复。 还有部分居民表达了在卖房时的难处：没有房本，买房人不敢买。记者在居民提供的购房者与开发商签订的协议内看到，开发商承诺在购房者入住后一年内为购房者办理房屋产权证。
当日，记者就此采访了万豪名园小区的开发商 呼和浩特市永华房地产开发有限责任公司的闫经理，对镇江治疗癫痫要花多少钱于小区房本迟迟没有办下来的原因，闫经理说： 当时拿地的时候，工程一共分为三期，需要三期都建设完毕统一验收，才能办理房本。2007年入住的是一期，后来二期、三期因为这块地城中村改造，改造过程中的拆迁遇到了很多困难和阻力，这需要政府部门出面协调才能继续开工，这样就耽铁岭癫痫病研究所搁了时间，所以办房本的时间才拖得比较长了。 对于何时能办下房本的问题，闫经理说： 现在验收工作正在进行，已经和部分购房者进行了网签，虽然具体时间还不能确定，但是应该很快了。 记者又问海口癫痫病专科医院建设万豪名园所需的证照是否已经办齐，闫经理表示所需的五证（《国有土地使用证》《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《建设工程施工许可证》《商品房销售(预售)许可证》）已经办齐。
记者从负责万豪名园小区物业服务的呼和浩特市昌聚泰物业管理有限责任公司的徐姓负责人处了解到，小区目前已经入住并且无房本购房者涉及一期和部分二期近2000户。
对此，内蒙古天厚律师事务所的于律师表示，根据《中华人民共和国合同法》第一百一十三条的规定：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。因此，如果万豪名园的开发商呼和浩特市永华房地产开发有限责任公司没有履行合同，并对购房者造成了损失，则应当对购房者予以赔偿。
