日期：2017-11-13（原创文章,禁止转载）
? ? ? ? 随着春节假期结束、务工人员返城，近期我市二手房市场逐渐回暖，挂牌量和交易量均有所增加。
????“近期出台的涉及楼市的利好政策以及央行降息等消息将加快我市二手房市场回暖的步伐。”业内人士称。
????二手房市场回暖
????“春节之后我市的二手房市场有明显好转，进店咨询的买房者明显增多，价格与去年同期相比并无太大变化。”亿禾房产赵先生告诉记者。
????二手房市场年后升温的现象在其他房产中介公司同样存在。“年后的销量较年前大概增长了20%-30%，每天都会有十多名买房者来看房。”龙江房产经纪人方娜表示。
????记者了解到，今年以来，我市二手房市场相对比较平稳，成交率比较高。房产管理部门统计数据显示，2015年1-2月份，全市共成交二手房3458套，同比增长21.93%，成交总量为25.77万平方米，同比增长11.17%。
????老城区、学区房受追捧
????纵观我市二手房销售特点，老城区和学区房仍是购房者选购热点。买房者中，大多数是刚需购房。
????“原来一直住姐姐家，想买套自己的房子，找了两三癫痫病的起因天相中了一套房，以16万的价格成交，但是因为后期费用问题还没做最后决定。”打算在龙凤区入手一套50㎡左右小户型住宅的市民梁女士告诉记者。
????“目前老城区两代户比较受欢迎，热门地点若在小区告示牌贴广告，当天晚上就会有来电咨询的买房者，主要还是因为老城区设施完善，交通方便,价格相对较低。”亿禾房产赵先生告诉记者，“目前从我们公司的业务范围来看，龙凤区的房子相对抢手一些，最主要的原因还是价格相对有优势，两代户价格在30万元左右，比较符合工薪阶层的癫痫人不能吃什么支付能力。”
????另外，学区房也是二手房中热销类型。“我的房子位于祥阁学区，三代户，我贴出广告3天已经就到十多个要看房铜陵哪里有颠痫医院的电话了。”市民陈先生表示。
????二手房价格或将保持平稳
????“尽管目前我国的房地产政策有很大的不确定性，但近期出台的涉及楼市的利好政策以及降息政策或对我市的二手房市场起到促进作用。”业内人士分析认为。
????“每年的3-11月都是二手房的销售旺季，按照现在的情况来分析，如果在无政策影响的情况下，预计我市的二手房市场发展会趋于平稳，价格出现较大浮动的可能性不大。”某房产公司经纪人表示。
????另外，据介绍，每年的6-9月份是学区房的销售旺季，10-11月份则主要以婚房销售为主。业内人士提醒广大购房者，在房价无明显变化的前提下，看准房屋买卖时机是合理规划资产的关键。
????实习记者 上海癫痫病医院排名李妍
